L’AMÉLIORATION DES CLAUSES
ET CONDITIONS DU BAIL

Sur un marché à son avantage, les engagements immobiliers de l’entreprise se doivent de répondre à ses impératifs de souplesse tout en minimisant, dans la durée, son risque financier.

ALIOTT assiste ses clients dans la négociation d’engagements équilibrés, à même de remettre le bailleur dans son rôle de fournisseur de services.

ALIOTT :

  • aide ses clients à hiérarchiser leurs objectifs de négociation (souplesse, prix, …)
  • analyse les éléments contextuels (typologie de bailleur, historique de commercialisation des immeubles, …) susceptibles d’influer sur le choix de la stratégie de négociation à employer,
  • apporte, sur chaque clause, les arguments jetant les bases d’une discussion équilibrée avec le bailleur,
  • négocie ou renégocie chaque clause susceptible d’entraîner un surcoût ou de constituer un risque
  • mène directement les échanges avec les bailleurs ou assiste,  ses clients dans la conduite des négociations

 

Des engagements contractuels optimisés ?

ceux qui, aux meilleurs conditions financières et de souplesse pour l’entreprise, font pleinement jouer les obligations du propriétaire et assurent durablement l’équilibre des obligations des deux parties.